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Vaucresson (92): extension de l'école
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Présentation et avis des opérateurs
Ce projet porte sur l’insertion de nouveaux bâtiments dans un parc, avec une
volonté architecturale d’intégration par rapport aux bâtiments existants.
Le programme
Ce projet est une construction neuve, en extension de l’école existante. Il comprend deux salles de classe et une salle d’activité, ainsi qu’une extension de la salle de restauration Ce projet est lauréat d'un concours sur esquisse.
Les intervenants
Didier Klinkammer, architecte
Ville de Vaucresson
Entreprise Cruard, pour la partie bois (53)
Ville de Vaucresson, Maitre d’Ouvrage.
Le choix constructif
La structure est constituée de portiques lamellé-collé, entre lesquels s’insèrent des murs à ossature bois. Le bardage est en pin autoclave, la charpente en lamellé collé, et couverture type membrane.
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| Didier KLINKAMER |
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Pourquoi le bois ?
« En site occupé, il fallait trouver des solutions d’intervention rapides, donc en filière sèche. Nous avions déjà à notre actif une extension d’école primaire en bois, et avons retenu ce matériau, ce qui a été assez bien perçu par le maître d’ouvrage, le maire, puisqu’on est dans un parc.
La seule interrogation portait sur la nature du bardage, en pin sylvestre autoclavé qui vieillira naturellement.
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| Le système constructif . |
Coupe transversale |
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Il n’y a pas de brise-soleil, mais systématiquement des débords de toiture. dans les salles d’activité, l’avancée est de l’ordre de 1 m.
Avec l’orientation Sud-sud-ouest, l’été le soleil ne rentre pratiquement pas dans les salles de classes.
Des stores ont été posés pour toutes les parties basses. |
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La directrice de l’école a noté la différence en terme de qualité de confort thermique et acoustique entre l’existant en maçonnerie, et la partie nouvelle en bois, indépendamment du système classique de chauffage par radiateur.
Le confort thermique est perception, sensation.
Par rapport aux bâtiments existants, même s’il y a une isolation, le sentiment de confort est incomparable.
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| Des profils métalliques assurent la protection du muret de base, les raccords de bardages, les protections d’allèges et les rejets d’eau sur les linteaux. |
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| Extension du restaurant : structure traditionnelle, toiture polycarbonate. |
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| La couverture est constituée d’une membrane, associée à des profils en T pour donner l’apparence du Zinc. |
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| La partie grisée sur le plan correspond aux bâtiments existants. |
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| Didier KLINKAMER |
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« L’école maternelle existante avait 6 classes, et le programme était de réaliser une extension sur un terrain bien occupé, vers l’entrée de l’école : les salles sont reliées au corps de bâtiment par une circulation.
En fait pour une SHON d’environ 500m2, ce sont trois chantiers qui ont été ouverts, aux deux extrémités du bâtiment existant et sur son arrière pour le restaurant ; en outre il a fallu agrandir la cour de récréation.
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La partie existante était en maçonnerie traditionnelle avec un parement brique et une volumétrie de toit assez importante.
Le parti choisi consistait à créer une modénature par un jeu de toitures : elles ont été sectionnées pour respecter le rythme des éléments existants, mais sans soucis particulier dans les détails.
Le projet initial comportait des éléments de forme rectangulaire, ils sont devenus courbes au cours des études, ce qui techniquement n’a pas posé de problème dans la mise au point des détails ; l’architecte a utilisé des modeleurs 3D pour travailler les structures.
La couverture était proposée en zinc, mais pour des raisons d’économies, c’est une membrane PVC Sika Trocal, qui a été adoptée contre le souhait de l’architecte.
Des faux joints ont été collés pour rétablir visuellement une échelle. En revanche toutes les rives, toutes les gouttières ont été traitées en zinc pré-patiné.
La structure primaire est montée en poteaux-poutres en bois lamellé-collé, le remplissage est réalisé en murs panneaux. Dans la salle d’activités, il a fallu prévoir après coup des ponts de singe, ce qui génère des charges assez importantes dans les poutres, et en traction sur les poteaux, donc il y a, il a fallu reprendre les calculs en cours de fabrication et rapporter des éléments après coup. »
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Les 3 chantiers ont démarré vers le mois de novembre, le dallage en plein hiver, et l’ensemble a été réceptionné au mois d’avril suivant. Les panneaux d’environ 3 m, selon le gabarit routier, sont arrivés ouverts côté intérieur. Pour l’architecte, dont c’était le troisième projet en bois, et le premier en structure ossature, faire du panneau fermé avec l’isolant préparé n’était pas opportun, du fait des réseaux électriques et fluides à passer. En revanche, le bardage était en place, sauf sur les façades où, à cause du rayon de courbure certains éléments
ont été fermés sur place.
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Noter la remontée en maçonnerie sur la coupe: pour respecter l’accessibilité, le niveau du sol extérieur est quasiment au niveau du sol intérieur, la protection en pied de bardage est obtenue par une remontée de 20 cm, sans habillage.
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| Didier KLINKAMER |
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« L’entreprise Cruart est de la région d’Angers, du Maine.
Les entreprises de l’Ouest sont très présentes à Paris comme nous avons pu le vérifier avec d’autres projets en bois que nous avons actuellement en cours, et très concurrentiels en terme de coûts. »
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Détail constructif
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Toiture :
Couverture zinc à joints debouts
Panneau bois 22mm
Vide d'air 50mm
Pannes BM 80x220mm fixées sur portique LC
Isolation LM 200mm + pare vapeur
Plafond suspendu 20mm
Mur extérieur :
Bardage bois pin sylvestre cl3 ou coeur de douglas
Lattage bois
Pare pluie
Panneau OSB 10mm
Ossature BM 150mm + portique LC
Isolation LM 100mm
Pare vapeur
Rail métallique
Plaque de BA 13mm
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Décomposition des prix de construction par lot d'ouvrage
Valeurs actualisés en août 2005
| Désignation |
Montant € / HT |
% |
Mt / m² SHON |
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527,00 |
| Gros-Œuvre |
181 986,37 |
24,2% |
345,33 |
| Charpente |
152 626,52 |
20,3% |
289,61 |
| Couverture |
70 831,40 |
9,4% |
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| Menuiseries Extérieures |
82 810,24 |
11,0% |
157,14 |
| Total Clos Couvert |
488 254,53 |
64,9% |
792,08 |
| Menuiseries Intérieures |
32 184,92 |
4,3% |
61,07 |
| Cloison Doublage Plâtrerie |
42 066,00 |
5,6% |
79,82 |
| Plafonds suspendus |
20 344,45 |
2,7% |
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| Peinture |
19 580,62 |
2,6% |
37,15 |
| Sols Souples |
26 731,84 |
3,6% |
50,72 |
| Total Parachèvement |
140 907,83 |
18,8% |
228,76 |
| Chauffage Ventilation |
81 407,67 |
10,8% |
154,47 |
| Electricité |
40 517,31 |
5,4% |
76,88 |
| Total Fluides |
121 924,98 |
16,2% |
231,35 |
| A - Total Construction en € HT |
751 087,34 |
99,9% |
1 252,19 |
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0,0% |
0,00 |
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0,0% |
0,00 |
| B - Total Adaptation au site |
- |
0,0% |
0,00 |
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0,0% |
0,00 |
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0,0% |
0,00 |
| C - Total Equipements Spécialisés |
- |
0,0% |
0,00 |
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| Total A + B + C HT |
751 087,34 |
100% |
1 252,19 |
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Descriptif sommaire par lot d'ouvrage
| Extension 1 salle d'activités |
| Extension 2 salles de Classes |
| Extension du restaurant |
| Divers travaux sur existant |
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Clos Couvert |
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Terrassements |
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Aménagement de l'assiette des bâtiments |
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Traitement des réseaux, voiries et espaces verts |
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Gros-œuvre |
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Fondations profondes |
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Longrines, |
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Dallage sur terre plein + isolant en périphérie |
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Charpente - ossature bois |
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Zone neige 1A |
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Structure bois panneaux et portiques LC |
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- Parois ossature bois |
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- Ossature toiture en LC |
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-Isolation thermique de la toiture |
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Bardage lames pin sylvestre finition aspect naturel |
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Bardage complémentaires en panneaux contreplaqué |
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Passées de toiture en contreplaqué |
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Couverture |
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Collecte des EP en zinc |
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Etanchéité |
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Etanchéité membrane avec couvrejoint Sika Trocal |
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Panneau support d'étanchéité |
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Menuiseries extérieures |
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Blocs-baies bois avec stores en toiles |
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Portes de service en bois |
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Parachèvement |
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Cloisons Doublages Plafonds |
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Plafonds en dalles de fibres minérales |
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Isolation thermique du complexe de toiture sous couvert |
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Cloisons plaques de plâtre sur ossature métal |
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|
Doublages des murs + isol laine minérale |
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Menuiseries Bois |
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Bloc-portes isoplane vantail et huis bois |
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Sols / Faïence |
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Sols souples minces collés |
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Peinture |
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Mise en peinture de l'ensemble |
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Fluides |
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Plomberie Sanitaire |
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Appareils sanitaires blancs |
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Robinetteries avec économiseurs |
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Raccordement ECS sur l'existant |
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Chauffage / VMC |
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Chauffage eau chaude extension de l'existant, |
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Radiateurs acier |
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VMC simple Flux |
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Zone climat d'Hiver H1 |
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Electricité CF & cf |
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Equipement suivant NF C 15-100 |
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Equipement courants faibles avec SSI, téléphone |
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Adaptations et VRD |
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Traitement des réseaux, voiries, |
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Clôtures, Espaces Verts |
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Cubage de bois consommé
| Réf |
Elément d'ouvrage |
Unité |
Nb d'unité |
Ratio bois en dm3 / unité |
Volume bois / élément d'ouvrage |
% du volume |
| 2 |
Pan d'ossature bois porteur |
m2 |
300 |
30 |
9 000 |
27,7 |
| 4 |
Charpente traditionnelle et lamellé-collé |
m2 |
350 |
40 |
14 000 |
43,1 |
| 6 |
Couverture à support discontinu |
m2 |
350 |
5 |
1 750 |
5,4 |
| 8 |
Sous-face de débord |
m2 |
30 |
15 |
450 |
1,4 |
| 9 |
Bardage en lames de bois |
m2 |
250 |
25 |
6 250 |
19,3 |
| 12 |
Fenêtres, portes-fenêtres et châssis divers |
m2 |
40 |
25 |
1 000 |
3,1 |
| Volume total de bois dans l’ouvrage (en dm3) |
32450 |
100 |
| SHON de l’ouvrage |
380 |
|
| Volume de bois en dm3/m2 de SHON |
85 |
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